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2010年1月20日

<アサヒコム>

住宅エコポイント、新築は一律30万 外壁断熱は10万


 国土交通省は15日、2009年度の第2次補正予算案に盛り込んだ「住宅版エコポイント」の工事ごとのポイント数を発表した。新築は一戸あたり一律30万ポイント(1ポイント1円分)とし、リフォームは外壁の断熱改修などを対象とした。ポイントで交換できる商品は公募し、3月までに決める。

 リフォームは窓、外壁、床、屋根・天井の断熱化工事が対象。窓は大きさにより、7千〜1万8千ポイント(ガラス交換は1枚2千〜7千ポイント)。一定量の断熱材を入れる工事では外壁に10万ポイント、床に5万ポイント、屋根・天井に3万ポイントをそれぞれ付ける。手すりの設置などのバリアフリー工事を行うとポイントが加算される。複数の工事を行った場合の上限は30万ポイントとする。

 ポイントは商品交換のほか、追加のリフォーム工事に充てることもできる。国交省は18日からコールセンター(0570・071・077、午前10時〜午後6時)を設け、問い合わせに応じる。


住宅版エコポイントの概要が明らかになりました。新築は一戸当たり30万ポイント=30万円。リフォームでも上限は30万ポイントのようですね。これって効果はどれほどなのでしょう?

家電のエコポイントの場合は、たとえば32インチの薄型テレビの場合、1万2000ポイントでしたので、8万円のテレビであれば実質6万8000円になりました。これはデカイですね。15%引きです。記者も、もし薄型テレビを持っていなければ間違いなく購入したものと思います。

一方でエコカー減税。こちらはたとえばプリウスの場合、約230万円の自動車本体価格に対して自動車税が12万円程度減税されるもので、ディスカウント率として考えれば5%引きですね。5%・・・誤差の範囲内というか、普通に値引き交渉すればそれくらい引いてくれる気もしますので、記者からすれば決定的な差ではありません。

では結果はどうかというと、家電のエコポイントはかなり売り上げの増加に貢献したようですね。

一方のエコカー減税は、プリウスの販売増にはつながったと思いますが、自動車の販売台数全体の押し上げにはつながっていないように感じます。やはりこの実質的には低いディスカウント率のせいなのかもしれません。15%引きなら考えるけれど、5%引きなら、まぁいいや、というような「境界線」は確かにあると思いますね。

翻ってこの住宅版エコポイント。上限30万円。新築の住宅価格がいくらなのか分かりませんが、一般的には1,000万円〜2,000万円でしょうか?仮に1,500万円とすると、そのディスカウント率はわずか2%引き相当です。

うーん、これは率直に言って効果が低そうですね。

30万円のために、1,500万円のものを購入しようという人はまずいないでしょうから、やはり効果としては「どうせ新築を建てるならエコ住宅にしよう」というインセンティブが働くかどうか、ということになります。

30万円で通常住宅→エコ住宅にバージョンアップできるならいいですが、たぶん、難しいですよね?おそらく100万円単位の差になってくると思います。

またリフォームも同様ですね。数百万円かかるでしょうから、30万円が十分なインセンティブになるかと言うとちょっと疑問ですね。

中途半端な制度で誰も利用しないのに、認証制度やPRなどで税金が無駄遣いされるのは避けてほしいところです。最近どうもこういう話を聞くと、官僚や政治家の利権化しているのではないかとうがった見方をしてしまいます。

果たして、家電エコポイントのように住宅着工件数やリフォーム件数が増えるのでしょうか?期待せず期待したいと思います・・・。

(編集部)

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