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2010年2月24日

＜住宅サーチ＞

　イオンは３月、イオン銀行の住宅ローン利用者を対象に、スーパーで５年間５％割引するサービスを始める。対象店舗は「ジャスコ」「マックスバリュ」などのスーパー約1400店で衣食住の全品を割り引く。全国展開する流通系の特長を生かす。月間のローン獲得額を従来比２倍の約200億円に引き上げる計画。

　ローンの借入額が1000万円以上で借入期間が10年以上であることと、電子マネーとクレジットの一体型カードに加入することが条件。引き落とし時に買い物金額から割り引く。割引合計額の上限は、ローンの借入額が2000万円未満なら年45万円、2000万以上なら年90万円。

画一的だと思われていた住宅ローンですが、いろいろとサービスが多様化されていますね。繰上返済が無料だったり、預金残高分は利息を払わなくてよかったり。

疾病保障付の住宅ローンが出てきた時も、かなり驚きましたが、今や疾病保障ですら無料とする銀行が出てくるなど、住宅ローンを検討している方にとっては良い動きですね。

そしてこれもサービスの多様化の１つかもしれませんが、イオン銀行が住宅ローン利用者に対して、系列のジャスコやマックスバリュといったスーパーの商品全品を５％割り引くというものです。これはかなり魅力的ですね！

よくアパレルブランドなどはメンバー制度などによって何％か割り引かれるケースもありますが、そもそもの定価が割高だったり、そんなに頻繁に購入しない場合はあまりありがたみはありません。

でもジャスコやマックスバリュなら違いますよね。そもそもの定価が割安ですし、品揃えも豊富ですし、何より食材や日用品を購入する場合が多いでしょうから、普段の支出を削減できる効果が期待できそうです。

またイオン銀行を利用する方の多くは、やはり普段からイオンやジャスコを利用している方でしょうから、なおさらうれしい場合が多いのではないでしょうか。

では、その具体的な経済メリットは一体いくらくらいなのでしょうか？

統計的には２人以上の世帯の平均的な月々の消費支出は約３０万円で、その中で食費は約２３％。つまり金額になおすと約７万円ということですね。これが全部５％引きになるとすると毎月３，５００円浮くことになります。年間になおすと４２，０００円。

これを住宅ローン金利で逆算してみると３０年で３，０００万円借りた場合、「年０．２％引き」くらいの効果はありそうですね。思いっきり手計算なので間違っているかもしれませんが・・・。

ただし、この割引はあくまで当初５年間だけなので、「５年間０．２％引き」くらいに思えばいいのかもしれません。

加えて前提としては月７万円を全部イオンやジャスコで買う場合となっていますが、毎月７万円、スーパーで買い物をする人ってどれくらいいるのでしょうね？２日に１回、３，０００円の買い物をしても月４万５，０００円ですよね。

おそらくこの「７万円」の中には、外食や昼食、ジュース・コーヒー代なども含まれているのではないですかね？それらも全てイオン系列のお店で代替できる人は、もう従業員くらいだと思いますので、あくまで、自分の支出の中でのイオン割合／ジャスコ割合を冷静に計算して損得を考えればいいと思います。

また移り変わりの激しい流通業界ですから、いつ何時、家の前にジャスコより安いスーパーができるかわかりません。ライフスタイルの変化はいつも予想外に起こるものですから、やはり基本的には「オマケ」として考えるべきなのでしょうね。

でも、こうやってあの手・この手でユーザーにサービスし、差別化を図ろうとする姿勢自体は大変すばらしいと思います！
（編集部）