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2010年3月5日

＜住宅産業新聞社＞

　 トヨタホーム東京とソニー銀行は、提携住宅ローン「トヨタホーム東京提携住宅ローン」の取り扱いを開始した。トヨタホーム東京が販売する新築物件購入者を対象に、ソニー銀行の基準金利から一定率を引き下げるもの。３月の融資については、どのタイプの住宅ローンも一律０・９％金利を引き下げる。

　ソニー銀行は、これまでも住友林業やスウェーデンハウスなどの住宅企業やマンション販売業者へ提携住宅ローンを供給しており、今回の提携もこの一環となる。

ソニー銀行にも提携住宅ローンがあるのですね。ネット銀行と提携住宅ローンという組み合わせはちょっと違和感がありますが、とはいえ不動産屋や建築会社経由の住宅ローンの紹介／成約というのは、住宅ローン契約数のかなりの部分を占めると思いますので、当然、そういう提携ローンがあってもおかしくないですね。

そして引き下げ幅が０．９％！これはかなり魅力的に響きます。ソニー銀行はただでさえ金利が低いですからね。

ではソニー銀行の通常の金利優遇制度が、どれくらいの引き下げ幅かと言うと・・・０．９％・・・オナジデハナイデスカ。
http://moneykit.net/visitor/rate/hl.html

そう、提携ローンも通常の金利優遇制度も、優遇幅は全く変わらないのでした・・・ナンダソリャ。

そんなのありなんですかねー。

ただソニー銀行の通常の金利優遇を受けるためには以下いずれかの利用が条件になってきます。

１．給与振込
２．積み立て定期預金
３．外貨普通預金
４．クレジットカード（MONEYKit《セゾン》カード）

トヨタホーム東京の新築物件購入者は上記１−４が免除される、ということなのでしょうね。とはいえ、ハードルとしては１を除けばどれもそれほど高くはないわけで。

残念ながらあまりオトク感のないこの提携ローンですが、唯一「提携」という「特別っぽい響き」のみが武器となるのかもしれませんね。

ところでこれを機会にトヨタホームの商品を拝見しておりましたが、どれも素敵ですねー。
http://www.toyotahome.co.jp/lineup/index.html

家作りというのは夢がありますね。「この家に住んだら、どんな暮らしになるのだろう？」と夢想させる力があります。

「劇的！ビフォー＆アフター」が根強い人気を誇るのもやはりそこに夢と人生があるからですよね。

一方、住宅ローン単体にはそんな力はありません。銀行のホームページを見てもワクワクしませんし、住宅ローンの借り換えを主題にした「借り換え！ビフォー＆アフター」という番組があっても誰も見ないでしょうね（笑）。

銀行の方には少しかわいそうな気もしますが、やはり金融というのはどこまで行っても「黒子」なのでしょうね。主役はやはり、その金融サービスの「使い道」の方です。
（編集部）