最新の
今、最も人気の住宅ローンをご紹介します。

■トップページ > 住宅関連ニュース > 詳細記事

今月、最も金利の低い住宅ローンはどこ? 最新の住宅ローン金利比較はこちら

住宅ローン お役立ちコンテンツ

住宅ローン関連ニュース:
住宅ローン金利タイプランキング、当サイトお勧めタイプは何位?FRK2019年調査

このページでは、住宅ローンに関する各種ニュースや情報をご紹介します。
2019年11月25日

住宅ローンの金利タイプのシェア=ランキングに関する調査について、信頼できるものは主に5つです。

まず1つ目は国土交通省が金融機関にヒアリングした調査結果で、このようになっています。



2つ目は住宅金融支援機構が金融機関に対してヒアリング調査したものでこうなっています。



この2つは最新データが2017年度となっていますので、残念ながら少し古いですね。

ちなみに住宅金融支援機構はネットでアンケート調査を行った結果も発表しています。



2019年3月までカバーされていますが、2016年以降の変動型のシェアの伸長が顕著ですね!

3つ目は国土交通省が住宅購入者に対してアンケート調査を行ったもので、このようになっています。



4つ目は先日ご案内した、一般社団法人住宅生産団体連合会の「2018年度戸建注文住宅の顧客実態調査」ですね。あくまで注文住宅購入者の方々のデータとなりますが、その金利タイプはこのようになっています。

>>>住宅ローン金利タイプランキング、当サイトお勧めタイプは何位?住団連2019年調査



後の2つについては2018年度=2019年3月期のものですから参考になりますが、やはり全体的には「変動型の人気が高まっている」ということで良さそうです。

市場金利が大きく低下しているだけでなく、イールドカーブコントロールによって金利の上限が抑えられている=金利上昇リスクがほぼない状況ですから当然かもしれませんね。

そして今回ご案内する調査が一般社団法人不動産流通経営協会の「不動産流通業に関する消費者動向調査」ですね。その2019年版の結果を抜き出すとこうなります。



変動金利型の過去4年のシェアを抜き出すとこうなっています(2016年度の数値はこのグラフには含まれていませんが)。

・2016年度:63.9%
・2017年度:43.6%
・2018年度:59.3%
・2016年度:66.4%

こちらも住宅生産団体連合会の調査と同様に過去2年で変動金利型のシェアが大きくV字回復していることが分かります。やはり「変動型人気」は間違いなさそうですね。

過去5年の長期金利の推移をチェックしてみるとこうなっています。



2016年秋以降、長期金利の上昇に併せて住宅ローンの固定金利は「一旦上昇した後その水準を維持」してきたわけで、相対的に低金利を維持した変動型の人気が拡大するのは当然と言えるかもしれません。

上記グラフの通り、これまで人気だった10年固定のシェアがどんどん減少しているのも印象的ですね・・・。

ちなみに上記金利シェアの内訳を見ると、当サイトお勧めの「ミックス型」のシェアはこのようになっています。

・2016年度:9.5%
・2017年度:9.4%
・2018年度:9.5%
・2019年度:7.0%

あまりパっとしませんが、それでも全期間固定金利型と肩を並べる水準ですから悪くはありませんね。認知が広がっていくことを期待したいと思います。

なおこの「不動産流通業に関する消費者動向調査」でもう1つ気になる調査結果がネット銀行およびネット専用住宅ローンの存在感の高まりですね。「住宅ローンのネット利用状況」はこのようになっています。



前年の数値から伸びているのは一目瞭然ですが、「全体」の数字を抜き出すとこうなっています。

・ネット銀行住宅ローンのシェア:17.5%→24.0%

・ネット専用住宅ローンのシェア:15.4%→20.7%

わずか1年で2つ合わせて10%以上伸びているのですね!今年度はついに50%を超えそうです。ネット系住宅ローンの方が金利が低いわけですから当然ですが、どこまで存在感を高めるのか注目したいと思います。

参考になさってください。

<日本住宅ローンプランニング編集部>

今月、最も金利の低い住宅ローンはどこ? 最新の住宅ローン金利比較はこちら

PAGE TOP

住宅ローン お役立ちコンテンツ

トップページ
New! 2019年12月の住宅ローン金利比較・ランキング
New! 2019年12月のフラット35金利比較・ランキング
住宅ローン金利推移と住宅ローン金利動向について
住宅ローンシミュレーション(シュミレーション)について
住宅ローン審査の9大基準 落ちた理由は?対策は?
最新住宅関連ニュース :
住宅ローンの基本 :
地価動向について
住宅ローン減税/住宅ローン控除について

PAGE TOP

住宅ローン お役立ちリンク

引越し業者一括見積もり
トップページ