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■トップページ > 住宅ローン金利推移と住宅ローン金利動向について > 三菱UFJ信託銀行住宅ローン詳細・金利推移

今月、最も金利の低い住宅ローンはどこ? 最新の住宅ローン金利比較はこちら

住宅ローン詳細
三菱UFJ信託銀行
詳細を調べる
変動金利タイプ
0.525%
保証料
あり
※年0.2%換算
総合コスト
0.725%
金利優遇条件
なし
繰上返済手数料
 0円〜30,000円
疾病保証
有料
詳細を調べる

三菱UFJグループ傘下の三菱UFJ信託銀行の住宅ローン。
金利優遇に給与振込等の条件がないのは魅力。
※2018年4月から、新規の住宅ローン融資を終了すると報道されていますのでご注意ください。

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今月、最も金利の低い住宅ローンはどこ? 最新の住宅ローン金利比較はこちら

三菱UFJ信託銀行 住宅ローンの評価・口コミと金利推移

  • 評価・口コミ
  • 金利推移

ユーザーレビュー 三菱UFJ信託銀行 住宅ローンの評価/口コミ

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  • 普通

    2018年11月18日

    男性/40代

    他の方も書かれているように三菱UFJ銀行の住宅ローンを紹介されました。何も知らず無駄足でした。

  • 普通

    2018年7月2日

    男性/50代

    三菱UFJ銀行の住宅ローンの販売が始まっている。

  • 不満

    2018年3月13日

    男性/40代

    対応が本当に悪い。自分が間違っていてもすみませんは絶対にいわない。殿様商売で、採算が悪くなるのもわかった。

  • 満足

    2018年2月10日

    男性/40代

    金利に魅力を感じ、ネットから事前審査を申し込み。仮審査結果は翌日、(団信申告多数にも関わらず)本審査は(申込書が届いた連絡の)翌々日と超迅速。電話での対応も親切丁寧で大変良かったです。

  • 普通

    2018年1月30日

    男性/40代

    3月末までは借りられるようです。閉店セールみたいな感じのものはないんですかね?

  • 不満

    2017年11月8日

    女性/50代

    住宅ローン撤退のニュースには驚きました。まだまだ残高があるので。きちんと説明がない点にも不満です。

  • 不満

    2017年8月23日

    男性/40代

    見たことないと思ったらお店の数が少なすぎる。

  • 満足

    2017年6月17日

    女性/40代

    金利に魅力を感じ、ネットから事前審査→その後電話でのやりとりとなりましたが、迅速・親切・丁寧な対応で、本当に感じが良かったです。金利も最優遇で正式審査も通り、大満足です。金利だけではなく、対応も本当に大切です。メインバンクにしてもいいと本気で思っています。

  • 満足

    2017年6月8日

    女性/30代

    全然知らない銀行でしたが低金利で良い住宅ローンだと思います。ネットでの利便性は悪そうですが金利が一番大切な人にはいいのではないでしょうか。

  • 普通

    2017年3月23日

    男性/50代

    三菱東京UFJから借り換えOKなので、三菱好きとしても選択肢に入れてよさそう。金利も思ったより悪くない。

  • 普通

    2017年1月6日

    男性/40代

    住宅ローンとしては悪くないと思うので十分検討してよいと思います。ただ強く印象に残ったのは従業員に全く覇気や元気がないこと。色眼鏡かもしれませんが元気のある人は三菱東京銀行に行くのかも。いろいろと良い点をアピールしてほしかったのに自信がなさそうでその点では不満というか不安になりました。

  • 満足

    2016年10月28日

    男性/50代

    長期金利が良い様子。若い人向けなのかもしれない。

  • 普通

    2016年8月7日

    男性/30代

    良くも悪くも古めかしい銀行だと思った。

  • 不満

    2016年5月26日

    男性/30代

    とにかく高圧的な営業ばかりで驚いた。付き合いで利用していたが全部他行に移しました。二度と敷居を跨ぐことはないでしょう。誰にもお勧めしません。

  • 満足

    2016年4月26日

    女性/40代

    評価が両極端なのは、店舗によって、行員の対応に差があるのでは?ローン専用相談電話に問い合わせたところ、年配だと思われる男性行員に、つっけんどんな対応をされました。次に、直接店舗へ問い合わせをしましたが、そこでも冷たい対応を・・・女性行員でしたが、今問い合わせが殺到していて、ローンの相談も勿論の事、新規の申し込みも断ってるとの事でした。
    それでも諦められず、覚悟して別の店舗へ再び問い合わせすると・・・ものすご〜く、感じの良い丁寧な対応をされビックリ(笑)!!!若い女性行員さんでしたが、知識豊富で、様々な相談が出来、この度、無事ローン実行を迎える事が出来ました♪担当の行員さんだけでは無く、他の行員さんもとても感じが良く、私は妹夫婦にも、ローン借り換えを紹介しました!

  • 満足

    2016年3月24日

    男性/40代

    平日、夜間窓口により相談しやすかったです。当初期間引き下げにより5年固定の低金利で、元金均等返済で契約しました。

  • 不満

    2016年2月28日

    男性/40代

    待ち時間がやたらと長くやっと順番が来たと思ったらぞんざいな態度。最近は役所でも腰が低いのにあまりにも古い体質で驚いた。こんなことならネットの方がはるかに良い。

  • 満足

    2015年12月18日

    男性/40代

    何かのランキングで上位だったので興味を持って話を聞きに行ったらすんなり話が進み、今月中に借り換えられる見通しです。特に間口が狭いというか敷居が高い気はしませんでしたが公務員だからかもしれません。

  • 不満

    2015年9月24日

    女性/50代

    土地を購入してから注文住宅を建てる予定でしたが、家の登記の時点で融資額の全額を入金と言われ、それでは建売住宅しか買えないのでは?と思い、仮審査の段階でお断りしました。上場企業などにお勤めの方だけを対象としているように感じます。

  • 満足

    2015年9月10日

    男性/50代

    丁寧な対応でとても心地よかった。快適。元は都銀で借りていたがだいぶ違う。こうした雰囲気を維持していってほしい。

  • 普通

    2015年6月13日

    男性/30代

    金利ランキングで1位ということでしたが本当でしょうか。自分にはよく分かりませんでした。

  • 不満

    2015年4月6日

    男性/40代

    借換で利用しましたが、担当者が要領を得ておらず、後から後から必要書類が伝えられ、当方単身赴任をしているため、遠方にある自宅の役所に何回も足を運ばされかなりの労力を要しました。金利が低かったので割り切って契約しましたが、ローンが終われば利用することはないと思います。

  • 満足

    2015年1月29日

    女性/30代

    他の方の書き込みどおり。金利は満足。担当者は微妙。提携ローンのため低金利で、そこは満足していますが、ミスが多い担当でした。対応は丁寧だったので、合わせて評価はやや満足とします。

  • 不満

    2014年12月24日

    男性/20代

    対応いただいた方の態度が高圧的でした。そのせいで内容がまったく頭に入りませんでした。嫌な印象だけが残りました。

  • 不満

    2014年10月5日

    男性/50代

    昔から信託銀行に良いイメージがあったので借り換えの見積もりを出したところ、三菱UFJより高い金利提示に驚き失望した。ホームページには金利が低そうなことを書いてあったが実際にはそうではなかった。三菱UFJはお店がいつもガチャガチャしているので信託銀行の雰囲気は好きだったのだが残念。

  • 満足

    2014年8月20日

    女性/30代

    最初三菱東京さんと間違えて連絡したのですがその時の対応も良かったし、3人の社員さんと話しましたがどなたもきちんとされていて気持ちよく手続きできました。担当者不在時に上司の方が代理で連絡してくださり後に担当者から再度連絡があり、社員教育や連絡がきちんとされているのだなと思いました。優遇金利にも満足です。
    元金均等が選択でき、繰り上げ返済時にも毎回減額か期間短縮を選択できるのが便利です。保証料は繰り上げ返済で一部戻ってくると説明書きにはありました。

  • 普通

    2014年8月14日

    女性/40代

    金利が良かったこと、繰り上げ返済時の利便性に加え、信託銀行という安心感が決め手になりました。
    ローン審査までの担当者はとても感じ良く、知識も豊富で安心感がありましたが、契約する支店(都内)に移った途端、不安な気持ちにさせられることが多くなりました。何が言いたいのかわからない留守電、敬語の使えない若い社員、契約時も応接室で15〜20分放置、派手なネイル。
    事務室も雑然としていて、本当に銀行?と正直驚愕でした。こちらの信託銀行のネームバリューからかけ離れたイメージで、少々残念です。ローン内容自体に不満はありませんが、社員の対応を差し引いてこの評価にしました。

  • 不満

    2014年6月17日

    女性/30代

    対応が非常に悪い。どの担当も全般に悪く、いやな銀行の印象です。

  • 満足

    2014年4月15日

    男性/40代

    この先不透明な変動金利から、期間限定固定金利へ変更するための借り換えでお世話になりました。的確で、丁寧な対応をしていただき、最低限の店舗訪問回数で、無事借り換え手続きを行うことができました。10年期間限定であればかなりよい金利だったと思います。

  • 満足

    2014年4月2日

    男性/40代

    提携先で金利も十分低かったので利用しました。対応も三菱らしく、愛想はよくないものの落ち着いてしっかりしたもので安心して任せることができました。今のところ特に不満はありません。

  • 普通

    2014年1月23日

    男性/50代

    金利優先で検討し借換はしました。しかし担当者は初めての住宅ローン取り扱いだそうで、説明不足、知識不足、間違いだらけ、で呆れました。訂正印と書き直しだらけの書類ができました。なによりヘンテコな日本語(敬語?尊敬語?謙遜語?ゴチャゴチャ)に会話をしていても笑いをこらえるのに必死でした。
    もう少し社員教育をお願いしたいと思いますが、担当者個人と契約するわけでもなく条件優先であればと割り切っての契約です。住宅ローンの条件としては満足、お粗末な担当者に不満、での総合評価とご理解下さい。

  • 満足

    2013年12月6日

    男性/50代

    同じグループである三菱銀行からの借換だったが、話が通っていたのか、慣れているのかわからないが、1ヶ月もかからず借換が終わり、あっけなく終わったな、というのが感想。金利が大きく下がり、こんなことならもっと早くやればよかったと多少後悔するくらいだ。

  • 不満

    2013年9月28日

    女性/40代

    たらい回しにされて、待たされて…二度と使いたくない。

  • 満足

    2013年7月2日

    男性/40代

    金利が上がる前に借り換えしたかったのですが、のんきに構えてしまいましたが、行員さんの対応は好感が持て、なんとか最低ラインの金利で借入できました。

  • 不満

    2013年6月18日

    男性/30代

    他行から借り換えのお誘いがあり、金利も良い条件でしたが、UFJはずっとメインバンクとしてお世話になっていたので、提示された金利よりも多少金利が高くても良いので条件見直せないか相談しましたが「無理」の一言で終了。「相談すら受けないのか?」の一言でかなり横暴な態度に…。終いには「他行へ行きたければさっさと行け!」と聞く耳持たず。メガバンク故に放っておいても新規が来るという慢心ですかね?既存の債務者には全く興味が無いそうです。
    もう銀行への怒りより、こんな銀行を信用していた自分に悲しくなりました。

  • 普通

    2013年5月13日

    男性/40代

    書類を2部送ってくれましたが、片方にマーカーしてあるのにもう片方はしていない、など細かいミスもあり、本当に不安になる銀行です。別の銀行の対応のほうがスムーズであったので、そちらを利用させていただきます。担当者にもよるのかもしれませんが、レベルの低い銀行であることは間違いなさそうです。

  • 満足

    2013年5月4日

    男性/40代

    金利も低く、対応も丁寧で、さすがに三菱系と思わせる応対でした。

  • 不満

    2013年2月19日

    男性/30代

    友人の勧めで借り換えの相談をしにいきましたが年収や借り入れ金額を伝えると途端に興味のない態度に。不信感一杯で帰る羽目になりました。三菱系や信託銀行というのは敷居が高いことを覚悟した上で相談した方がいいです。

  • 満足

    2013年1月5日

    男性/40代

    低金利が続いており、長期固定から借換のチャンスと思い、インタ−ネット経由で申し込みました。既にネット系の銀行の決済がOKでしたが、直ぐ近くに窓口とATMが有り、提携先のATMも多く便利だと思い、こちらの銀行に決めました。審査もスム−ズに進み、分からない事も丁寧に説明していただきました。また、金利優遇や取引の優遇などの付加価値も付き満足しています。

  • 満足

    2012年11月4日

    男性/40代

    借り換えでした。勤務先の優遇で文句のない水準でした。借り換え費用に数十万円かかりましたが、トータルでは100万円くらい総支払額はおさえられそうです(今後の金利推移によりますが・・・)。

  • 普通

    2012年10月6日

    男性/30代

    銀行を選ぶにあたり信託銀行の話も聞いてみようと、安心感があり店舗も近くにあった三菱UFJ信託に話を聞きに行きましたが、金利は三菱東京UFJと変わらず、であればより便利な三菱東京UFJで十分ではないかな?と思いました。

  • 満足

    2012年8月27日

    女性/40代

    他行で、変動、固定半々で借りていましたが、固定金利が高いのと、変動金利が不安なのとで、今回借り換えをしました。提出書類は結構細かく、主人が何度も足を運びましたが、返事は早かったです。

  • 不満

    2012年8月9日

    男性/30代

    仮審査のお願いの時は笑顔で対応して、他行にすると伝えた途端、ぶっきらぼうな対応。他行でも話をしていると最初から伝えているのだが。こんな銀行はダメ。

  • 満足

    2012年7月15日

    男性/50代

    勤務先での優遇金利の提携があった銀行なので、非常に好条件で融資を受けることができました。 仮審査から融資までスムースに運び、窓口の担当の方も好感が持て、マンション購入先の担当者とも直接TELで調整をしてもらい、助かりました。

  • 不満

    2012年7月9日

    男性/30代

    ローン担当者も不動産登記について完全に把握していないらしく、「税務署に問い合わせてください」と言われました。 しかし問い合わせた内容を伝えると、「所内規定で出来ません」と言われ・・・ならはじめからそう言え!と思いました。 というか、税務署の意見と相違するような内容のローンを組ませる社内規定って何なんでしょう。
    書類も2部送ってくれましたが、片方にマーカーしてあるのにもう片方はしていない、など細かいミスもあり、本当に不安になる銀行です。 別の銀行の対応のほうがスムーズであったので、そちらを利用させていただきます。 担当者にもよるのかもしれませんが、レベルの低い銀行であることは間違いなさそうです。

  • 満足

    2012年6月13日

    男性/40代

    借り換えです。電話の応対も感じよく、本審査も比較的早く終わりました。2つの銀行の本審査を通りましたが、総支払額で十数万多かったのですが、対応のよかったこちらの銀行を選びました。

  • 不満

    2012年4月23日

    男性/30代

    障害を持つ人を差別するような発言を受付担当から受けました。こんな銀行は絶対に利用したくない。

  • 満足

    2012年4月18日

    男性/30代

    ソニー銀行・イオン銀行・新生銀行・北洋銀行・北海道銀行のそれぞれの審査に落ち困っていた時、三菱UFJ信託銀行が救ってくれました。

  • 満足

    2012年3月17日

    男性/30代

    口コミではイマイチのコメントが多いようですが、私の場合は審査も迅速、担当者の応対も丁寧でした。借入条件も含めて満足しています。ただ、メール等での連絡・やり取りには原則として応じていないようで、その点のみ改善余地ありと思います。

  • 満足

    2012年2月26日

    男性/50代

    2年前に10年固定で借り換えました。ちょうど定年を迎え退職金が見込め、多少金利が上がっても完済できると踏んだたためです。ただ現在の金利は当時よりさらに下がっています。

  • 不満

    2011年12月10日

    男性/30代

    会社の提携先の1つが三菱UFJ信託だったので話を聞きに行きましたが、ビックリするくらいやる気のない対応でした。住宅ローンにあまり力を入れていないのかもしれません。

  • 満足

    2011年9月17日

    男性/40代

    不動産屋の勧めで三菱UFJ信託にしました。あまり馴染みのない銀行でしたが、金利はそれなりに安く、何より手続きがスムーズでした。これは不動産屋が仕切ってくれた面もありますが。条件面も含め概ね満足しています。

  • 普通

    2011年8月7日

    男性/40代

    三菱東京UFJで借り換えをしようと思ったら、それは難しいらしく、グループ会社の三菱UFJ信託を紹介されました。条件も対応ぶりも、可もなく不可もなく、という感じでした。もう少し情報収集してみようと思います。

  • 満足

    2011年6月11日

    女性/50代

    さすがに三菱信託らしい、礼儀正しく丁寧な対応でした。金利も悪くありませんでした。

  • 不満

    2011年4月30日

    男性/40代

    以前から取引があり、良い条件を期待しましたが、結果的には今一つでした。時間の無駄でした。

  • 普通

    2011年3月2日

    男性/40代

    担当の方は丁寧だったし、サービスの質としては満足のいくものでした。ただ金利などの条件は普通でした。。。

  • 満足

    2011年1月14日

    男性/30代

    地方転勤者で借り換え手続きにおいて時間を要すものと思われましたが、窓口の女性担当者がとても熱心に対応して頂き、迅速に前回よりも好条件で借り換えを行うことができました。感謝しております。

  • 満足

    2011年1月8日

    男性/60代

    以前から取引があったので三菱信託にした。対応も丁寧でキチンとしていて好感がもてるもの。やはり三菱ブランドは安心。

  • 不満

    2010年11月4日

    女性/40代

    担当の方とどうにも相性が悪く、候補から外しました。条件としては悪くなかったのですが、何回も会って相談に乗ってもらうことを考えると気が重かった。

  • 不満

    2010年9月20日

    男性/50代

    別のネット系銀行では審査に通りましたが、こちらは落ちてしまいました。審査基準が厳しいようです。

  • 満足

    2010年8月16日

    男性/30代

    購入したマンション業者の提携住宅ローンで三菱UFJ信託を利用しました。条件もよく満足しています。

  • 不満

    2010年7月7日

    男性/50代

    随分前に相談に行ったときは、担当者が横柄で閉口したのを覚えています。今はどうなのでしょうか。

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三菱UFJ信託銀行の住宅ローン金利推移

基準金利 主な優遇金利 主な実質金利
※当サイト試算
(保証料を年0.2%換算)
変動
金利
10年
金利
20年
金利
30年
金利
変動
金利
10年
金利
20年
金利
30年
金利
変動
金利
10年
金利
20年
金利
30年
金利
2018年12月 2.475 3.400 4.700 1.690 0.525 0.800 2.850 1.690

0.725

1.000

3.050

1.890

2018年11月 2.475 3.450 4.700 1.690 0.525 0.850 2.850 1.690

0.725

1.050

3.050

1.890

2018年10月 2.475 3.400 4.650 1.640 0.525 0.800 2.800 1.640

0.725

1.000

3.000

1.840

2018年9月 2.475 3.150 3.680 3.680 1.075 1.750 2.280 2.280

1.275

1.950

2.480

2.480

2018年8月 2.475 3.150 3.680 3.680 1.075 1.750 2.280 2.280

1.275

1.950

2.480

2.480

2018年7月 2.475 3.100 3.630 3.630 1.075 1.700 2.230 2.230

1.275

1.900

2.430

2.430

2018年6月 2.475 3.100 3.630 3.630 1.075 1.700 2.230 2.230

1.275

1.900

2.430

2.430

2018年5月 2.475 3.100 3.630 3.630 1.075 1.700 2.230 2.230

1.275

1.900

2.430

2.430

2018年4月 2.475 3.070 3.600 3.600 1.075 1.670 2.200 2.200

1.275

1.870

2.400

2.400

2018年3月 2.475 3.070 3.600 3.600 1.075 1.670 2.200 2.200

1.275

1.870

2.400

2.400

2018年2月 2.475 3.070 3.600 3.600 1.075 1.670 2.200 2.200

1.275

1.870

2.400

2.400

2018年1月 2.475 3.050 3.570 3.570 1.075 1.650 2.170 2.170

1.275

1.850

2.370

2.370

2017年12月 2.475 3.040 3.570 3.570 1.075 1.640 2.170 2.170

1.275

1.840

2.370

2.370

2017年11月 2.475 3.040 3.570 3.570 1.075 1.640 2.170 2.170

1.275

1.840

2.370

2.370

2017年10月 2.475 3.030 3.550 3.550 1.075 1.630 2.150 2.150

1.275

1.830

2.350

2.350

2017年9月 2.475 2.970 3.510 3.510 1.075 1.570 2.110 2.110

1.275

1.770

2.310

2.310

2017年8月 2.475 3.010 3.540 3.540 1.075 1.610 2.140 2.140

1.275

1.810

2.340

2.340

2017年7月 2.475 3.000 3.540 3.540 1.075 1.600 2.140 2.140

1.275

1.800

2.340

2.340

2017年6月 2.475 3.010 3.540 3.540 1.075 1.610 2.140 2.140

1.275

1.810

2.340

2.340

2017年5月 2.475 3.000 3.530 3.530 1.075 1.600 2.130 2.130

1.275

1.800

2.330

2.330

2017年4月 2.475 3.040 3.570 3.570 1.075 1.640 2.170 2.170

1.275

1.840

2.370

2.370

2017年3月 2.475 3.010 3.520 3.520 1.075 1.610 2.120 2.120

1.275

1.810

2.320

2.320

2017年2月 2.475 3.010 3.520 3.520 1.075 1.610 2.120 2.120

1.275

1.810

2.320

2.320

2017年1月 2.475 3.010 3.520 3.520 1.075 1.610 2.120 2.120

1.275

1.810

2.320

2.320

2016年12月 2.475 2.960 3.440 3.440 1.075 1.560 2.040 2.040

1.275

1.760

2.240

2.240

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1.275

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2016年7月 2.475 2.850 3.270 3.270 1.075 1.450 1.870 1.870

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1.475

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2013年7月 2.475 3.700 4.500 2.500 1.275 2.500 3.300 2.500

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