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■トップページ > 住宅ローン金利推移と住宅ローン金利動向について > 三井住友銀行住宅ローン詳細・金利推移

今月、最も金利の低い住宅ローンはどこ? 最新の住宅ローン金利比較はこちら

住宅ローン詳細
三井住友銀行
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変動金利タイプ
0.475%
保証料
あり
※年0.2%換算
総合コスト
0.675%
金利優遇条件
給与振込
など
繰上返済手数料
 0円〜20,000円
疾病保証
有料
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メガバンクの雄である、三井住友銀行の住宅ローン。なんと言っても安心感が魅力。また都心に住んでいて店舗が近くにある人は何かと便利。
給与振込先が三井住友銀行の人や、提携住宅ローンを利用できる人は検討してみてもいいかもしれない。

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今月、最も金利の低い住宅ローンはどこ? 最新の住宅ローン金利比較はこちら

三井住友銀行 住宅ローンの評価・口コミと金利推移

  • 評価・口コミ
  • 金利推移

ユーザーレビュー 三井住友銀行 住宅ローンの評価/口コミ

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  • 満足

    2024年1月8日

    男性/30代

    メインバンクだし大手の方が安心。金利も十分低い。

  • 普通

    2023年9月25日

    男性/40代

    金利を比べるとネット銀行の方がいい。ポイントが貯まりやすいのを考慮すると差は縮まるかも。

  • 普通

    2023年6月8日

    男性/40代

    話は参考になったけれど、金利を比べるとここではないな、ということになってしまう。

  • 満足

    2023年2月7日

    男性/30代

    金利が上がる前に借りてかりてよかった。何事も早め早めが大事ですね。

  • 満足

    2022年10月5日

    男性/30代

    審査が心配でしたが無事に満額通り金利も低くとても満足。何とか三十代でマイホームを手に入れられそうです。

  • 普通

    2022年5月30日

    男性/40代

    不動産会社から三井住友銀行を勧められたが金利も口コミもまぁそんなに悪くはなさそう。参考になりました。

  • 不満

    2022年3月10日

    男性/50代

    話を聞きに行ったけれど上から目線でとても横柄だった。他の銀行ではこんな感じの応対を受けたことはない。驚き。借りることはないな。

  • 満足

    2021年12月13日

    男性/50代

    コロナが落ち着いたタイミングで銀行訪問。借り換えの仕方や手数料などを親切に教えてもらって大変参考になった。借り換えるなら三井住友にお願いしたい。

  • 満足

    2021年10月2日

    女性/40代

    マンションの提携銀行の中に三井住友があり、給与口座だったので審査に有利かなと思いお願いしました。少しお高いマンションだったので心配でしたが何とか無事に審査を通してもらいました。低属性だと金利じゃなくて審査重視です。

  • 満足

    2021年6月24日

    男性/40代

    私も最初はネット銀行にしようと思っていましたが、金利を見ると遜色なく低いので馴染みのある三井住友にしました。金利が低い間に契約できてよかったです。

  • 満足

    2021年4月3日

    男性/50代

    ネット専用の金利が随分と低くなってきた。借り換えようと思っていたが、ネット専用の金利に移行できるのであればそのままにしようかな。登記変更とかはしたくない。お金もかかるし。

  • 満足

    2020年12月8日

    男性/30代

    とにかく手続きが早く無事に取引できました。感謝。

  • 不満

    2020年10月14日

    男性/40代

    住宅ローンの調べ始めはいつも目の前を通っている三井住友銀行でしたが、他の銀行と比較するとやっぱり少し金利が高い気がします。何か裏があるのかもしれないですが情報を集めたいです。

  • 普通

    2020年7月7日

    男性/40代

    今、三井住友を利用しているけれどこのままでいいのかそろそろちゃんと考えようと思いました。

  • 満足

    2020年3月4日

    男性/30代

    会社のメインバンクなのでできれば三井住友がいいかなと思っています。金利も思っていたより全然低くて良さそうです。

  • 満足

    2019年11月19日

    男性/50代

    ここでもネット優遇が出てきた。悪いことではないが。ちょっと寂しい。

  • 不満

    2019年9月8日

    女性/40代

    三井住友銀行だけはネットでうまく申し込めませんでした。不満というより今時珍しいなと思いました。

  • 満足

    2019年6月27日

    男性/30代

    会社のメインバンクが三井住友なので金利もだいぶ優遇されそう。個人的にもメインバンクにしているので親近感はあります。

  • 不満

    2019年4月2日

    男性/40代

    1年前手数料払うので、金利を下げてほしいと大阪の某支店にお願いしたところ、ダメと言われました。金利は変動1.975です。ムカついたので、絶対借り換えてやると決意、ローンプラザに電話すると金利下げるとのこと、時すでに遅しでした。始めにローンプラザの方に出会っていれば、三井で継続してました。借り換えの手続きも親身になって対応してくれましたが残念ながら借り換えました。某支店のおっさんはろくでもなかったです。

  • 満足

    2019年1月18日

    男性/40代

    別の銀行に借り換えようと思ったら金利を下げてくれたので満足。熱意も伝わってきた。

  • 満足

    2018年11月1日

    女性/40代

    団信の内容が充実していて魅力的に感じました。共働きなのでどちらかが倒れると家計は大打撃です。金利も結構下げてくれましたので不満はありません。

  • 不満

    2018年8月25日

    男性/50代

    ローン借り換え相談をしたら、あり得ない対応でした。他行は、わざわざ職場まで説明をしにきてくれたり、休日相談会を案内してくれました。また相談内容も様々な条件でシュミレーションをしてくれましたが、三井住友銀行はふざけた紙切れ一枚を郵送で送りつけただけ。もちろん内容も最低条件でした。しかも、これが2度目です。人をただの金ズルとしか考えていないのがミエミエです。

  • 不満

    2018年8月10日

    女性/30代

    住宅ローンの繰り越しの相談のため、近所の三井住友銀行へ行ったら、契約してる場所は違う三井住友だからと言って、電話だけ渡されその場で対応終了。ほっとかれました。そして、電話の相手は繰り上げ返済したらいくらになる、何年残るとも言われず繰りこすだけもったいないと言われず終わりました。私は人対応で紙を出して説明して欲しかったです。電話なら家でもできました。10年前に契約したため今の金利の倍近く払ってるのにこれなら、早く乗り換えたら良かったです。

  • 満足

    2018年7月7日

    女性/40代

    せっかくの機会なのでいくつかの銀行にお話しを聞きましたがこちらの銀行が一番丁寧に金利のメリット、デメリットを教えてくれて好感が持てました。どこも金利が低いことに変わりはないので信頼できそうな方にお願いしたいです。

  • 不満

    2018年4月24日

    男性/50代

    金額が少なかったからか全くやる気のない態度だった。コンビニの外人店員の方がはるかに礼儀正しい。

  • 満足

    2018年2月9日

    男性/40代

    三井住友銀行で住宅ローンを借りています。金利も低いし不満はないので固定期間が終わるまではこのまま利用すると思います。ただ気になるのが大手銀行のリストラ報道です。三井住友銀行の名前はあがっていない気がするのですがちょっと心配です。

  • 普通

    2017年11月2日

    女性/50代

    相談会の時は丁寧だったので好感を持ちましたがいざ手続きになると無愛想な行員が出てきて驚きました。今時こんな銀行員もいるんだなと。もしかしたら住宅ローン係って閑職なのかもしれませんね。愛想があろうとなかろうとしっかり手続きをしてくれれば不満はありません。

  • 満足

    2017年8月30日

    男性/40代

    借り換えの手続きをしにいったらあっさり金利を引き下げてくれた。その点は満足。言わないとずっと金利が高いままだったかと思うと少し複雑な気もするけれど。。。

  • 不満

    2017年6月27日

    男性/40代

    10年以上住宅ローンを返済しているが変動金利なのにまだ、1度も下がったことがない!上がったことは、あるのに?(//?Д/?/)?

  • 満足

    2017年6月17日

    男性/30代

    新規購入で変動金利のOKもらいました。一日で正式返信ありました。次回は融資契約です早い。

  • 不満

    2017年4月19日

    男性/50代

    金利の相談をしに行ったら突っぱねられ、借り換えの手続きをしようとするともっと早く相談してほしかったと言う。一体どういう了見なのか。

  • 満足

    2017年3月2日

    男性/40代

    その内相談に行こうと思ってのんびりしていたら徐々に金利が上がっているようです。丁寧に説明してもらえてよかった。急いで申し込みました。

  • 普通

    2016年12月7日

    男性/30代

    三井住友銀行さんか三菱東京銀行さんにしようと思って金利をチェックしていますが完全に追随していますね。金利以外で決めようと思っています。ここまで横並びとは驚きました。

  • 満足

    2016年10月22日

    女性/30代

    住宅の提携ローンで金利がお得になるので決めました。審査もスピーディーで良かったです。しかし、本申込の時の説明がとても長く、八大疾病などの勧誘もすごかったです。それさえなければ良かったのになぁ〜

  • 不満

    2016年9月21日

    男性/40代

    契約後に電話があり、物件を確認させて欲しいとのことで、後日支店長と訪問してきた。何が目的かと確認すると、実は契約書を紛失したとのことで、ただただ謝罪のみを繰り返すだけで、正直驚いた。

  • 普通

    2016年9月12日

    男性/50代

    この年齢で新規購入の住宅ローン、しかも赤字決算の会社経営者。当然のようにお断りされました。他のメガと地銀は大丈夫だったのでよかったです。

  • 不満

    2016年9月7日

    男性/50代

    自宅にチラシが入り相談に行ったが混み合っているので審査に1ヶ月以上かかると言われた。ならチラシを配るなと言いたい。初めてこのサイトを見たが知らない銀行が人気のようで参考になった。いつまでも都銀の時代ではないのだろう。勉強したい。

  • 満足

    2016年7月24日

    女性/40代

    不動産会社の提携BKで話が早く、分からないことがあれば土日、夜間関係なく担当者さんが相談にのって下さいました。建築先が県をまたがる遠方でしたが、決済まで必要書類等の指示も忘れてしまう事なくスムーズでした。
    保険等々セットで勧められましたが自分自身で必要かどうか細かく勉強し、要らないものはきっぱりお断りしましたが嫌な顔せず今でもいいお付き合いをしています。

  • 満足

    2016年6月1日

    男性/40代

    相談に行ったら、色々と説明してくれて、プランもその場で作成、印刷してくれた。電話で問合せをしたら、担当者が不在で有ったが、確認して頂き、話が通った。

  • 不満

    2016年5月23日

    男性/40代

    数年前に、住宅の提携だったのですがローンセンターの方の態度が横柄だったが急いでいた事もあり渋々契約。
    昨日、別の支店に借り換えの旨を連絡したが対応が横柄で、なんども担当者が変わって同じ質問の連絡をしてくる始末。変えて良かったです。

  • 不満

    2016年4月27日

    男性/20代

    金利の低い今、借り換えをしようと思って審査を受けました。結果、ダメでした…。仮換地だと、審査を通らない。書類を揃えてる時点で判らないものなのか?期待だけさせて、結果だめだと時間と労力の無駄に。もう少し、窓口でちゃんとそこまで話を聞いて、審査に進めて欲しかった。

  • 不満

    2016年3月27日

    男性/50代

    疾病保険をつけろ、保険に入れとうるさい。必要なら自分で決めて加入する。

  • 普通

    2016年3月7日

    男性/40代

    ネット銀行より都銀の方がいいかと思ったが、金利優遇を受けるためには給与振込口座を変更しないといけなかったりいろいろ制約が多い。折衷案としては都銀系列のネット銀行というのが一番いいのかもしれない。数は少ないが。

  • 満足

    2016年1月16日

    男性/40代

    ほとんどお任せで手続きが完了した。楽でとてもよかった。

  • 普通

    2015年12月6日

    男性/50代

    初めての借入で言われるままでしたが、特に不満はありません。ここに決めたのも給与口座だけの理由です。仲介した不動産屋のメインでもあったみたいです。本契約の時に人が入れ替わり立ち代わり外貨預金や国債を勧めてくるのは少しウザかったですが。ネット系銀行の方が金利が低いとは後から知りました。

  • 不満

    2015年10月5日

    男性/40代

    素人目線で見ても他のメガバンクと比べ、全体的に金利が高い。他のメガバンクがキャンペーン等々で力を入れている最中、胡坐をかいてる場合(時代)ですかね。

  • 満足

    2015年7月5日

    男性/30代

    手続きはてきぱきと進み安心してお願いできたが残念だったのは7月の金利が上がってしまったこと!銀行が悪いわけではないが、金利が大きく下がるタイミングが来れば借り替えてスッキリしたい。

  • 普通

    2015年5月27日

    男性/50代

    別の大手銀行は腰が低かったが減額の結果。ここは高圧的だったが満額の結果。ここを選ぶしかないが割り切れなさは残る。

  • 満足

    2015年4月8日

    女性/40代

    てきぱきと手続きが早く思った以上に早く借り換えることができました。大手に切り替えられて安心です。

  • 満足

    2015年1月30日

    男性/40代

    担当の方も非常に良い方でした。ただ、何とか実質金利を1%以上にしようと必死なのが気になりましたが・・・。

  • 不満

    2015年1月27日

    女性/30代

    関西の住宅ローンプラザ某支店。担当者とその上司さんはまるでヤクザのようでした。どうにか支払いできへんねんやったら親兄弟誰でも話しして今すぐ払え。払えんねんやったらさっさと競売に出せ。家を持つ資格はない。何か言おうものなら上からのモノ言いで、別に払わないと言ってる訳じゃないのにお話になりません。

  • 満足

    2015年1月25日

    男性/40代

    本審査でネット銀行に落とされ、途方にくれたことがあります。理由は非公開だと思いますが、条件はパスしているはずでした。購入予定地が整理中だったことがあとで分かりました。しかしこの銀行さんは、なんの問題もなく貸してくれました。手続完了まで非常に早かったです。

  • 満足

    2014年11月20日

    女性/40代

    仮審査は翌日満額回答、本審査も最大優遇。大変柔軟な回答をいただけたのですが・・・もともとの金利が高いこと、また付加サービスが充実していないので、安心をいただいたにもかかわらず、見送り・・・申し訳ないです。

  • 満足

    2014年10月9日

    男性/50代

    スピーディな対応でした。さすがメガバンクですね。

  • 不満

    2014年9月29日

    女性/30代

    審査の結果が早かった点は良かったが、特約(8大疾病、自然災害等)を選ばせたいらしく、長々と説明をされた上、私には不要と思ったので、選ばなかったところ、 上役のような人から、更に強く説明された。最終的に選択しなかったところ、沈黙が続き険悪な雰囲気に。
    担当者の成績に結びつくのでしょうか。金利を少しでも高く貸付したいのはわかりますし、特約があったほうが何かあった時に安心だということも理解できますが、それまでは良い印象だったのに一気に嫌になった瞬間でした。

  • 不満

    2014年9月19日

    男性/50代

    他の「不満足」の方と共通意見ですが、行員の知識が低く、そのうえ態度が横柄でミスの謝罪もない。「大手」だから新興系銀行と違って黙っていても客が来るので、客不在の対応になるのでは?
    SMBCがメインバンクでしたが、ネット系バンクで借換えしました。手続は少々めんどくさいですが、説明を読めばできます。おかげで借換え2300万円でSMBCより100万円以上はメリット差額がでました。

  • 満足

    2014年8月22日

    男性/30代

    新規借入で三井住友を利用しました。素人だと正直選びきれず、親の代から利用している銀行の方が安心感を感じました。金利もそれほど割高ではなかったです(むしろ低い?)。引越し前でバタバタしていますが、落ち着いた時に金利がまだ低いようだったらじっくり借り換えなども検討したいです。

  • 普通

    2014年7月5日

    男性/40代

    不動産屋が勧める先(提携先?)の中で一番、信用できそうだったので選ぶ。要は一番大きい銀行だったということ。ほとんど不動産屋まかせではあったものの、愛想もよく横柄な態度はなかった。金利は低かったが保証料が不満。

  • 不満

    2014年5月27日

    男性/20代

    辞めた方がいい。本当に。社員の程度が低すぎる。
    自分が間違って審査の書類作り直させたにも関わらず、謝りもしないんですよ。しまいには契約急げとか、あり得ない。うちの新入社員でもしません。

  • 満足

    2014年4月21日

    女性/30代

    住宅ローンの金利のプランとかわかりやすく紹介してもらってとても満足です。担当者もとても一所懸命対応してもらいましたのでとても満足です。ただ、1点不満と言えば時間が長いです。1回よばれて銀行に行くと2時間はかかります。

  • 不満

    2014年3月19日

    男性/40代

    駆け込み需要で忙しいのかもしれませんが、無愛想な対応をされ、非常に不愉快な思いをしました。こういう態度はその銀行のカルチャーを正直に表しているのだと感じます。

  • 満足

    2014年2月5日

    男性/30代

    不動産屋に勧められるままに三井住友から借りましたが金利・応対ともに良かったです。固定金利が終わる10年後はもう少し時間をかけて、そのまま借り続けるのか、あるいは借り直すのか検討したいと思います。

  • 満足

    2013年12月27日

    女性/50代

    とても親切で私の仕事帰りに時間外にも対応してくださり、とてもありがたかったです。
    土曜日も予約すれば相談もできましたし気持ちのよい契約ができました。

  • 不満

    2013年11月14日

    女性/40代

    数年前から住宅ローンを借りていましたが、金利が低くなっているので、借り換えを考え、今の金利が低くなるかを電話で問い合わせをしました。電話では、3回程たらい回しにされ、毎回内容を伝え、借り換えも考えていると言うと返事に数日かかるとの返答。なのに電話を切った5分後に電話があり、金利を下げ、すぐ手続きするから書類を持って来いと言う始末。私はまだどうするかも返答していないのに。
    おすすめ出来ない銀行です。

  • 満足

    2013年10月27日

    男性/40代

    借り換え目的でネット系銀行と給与振り込みに使っている当行と計4行に申し込みました。他の銀行は追加書類などを次々に要求されるのに対し三井住友銀行はあっという間にOK。提出書類に不備もあったはずなのに・・・定期預金もある程度ありましたし、やはり銀行は取引履歴や信用第一なのだと痛感させられました。

  • 不満

    2013年10月3日

    男性/30代

    金利も低く、希望額借り入れできましたが、担当の方がどうにも。書類をもらい忘れたと後日取りに来たのが3回。印刷された書類に違う名前。決済の時には場所だけ言われてたので銀行入り口で待ちぼうけ(受付の人にその旨伝えたら別室に案内されました)。かなり年配の方で腰も低かったんですが。

  • 満足

    2013年10月1日

    男性/30代

    早い対応に満足です。当初予定していたネット系バンクが希望額に達しなかったので断念。すぐに対応、返答があったのが三井住友銀行でした。助かりました。

  • 満足

    2013年8月21日

    男性/30代

    不安障害の既往があるのですが、診断書の提出で団信がOKになりました。他の銀行では通常の団信は謝絶(ワイド団信ならOK)だったのでこちらで契約しました。他の方も書かれていた通りローンプラザの対応も素晴らしかったです。

  • 満足

    2013年7月12日

    男性/30代

    本日、書類の不備がありローンプラザに訪問しました。その際のスタッフの対応がメチャクチャ良かったです。いらっしゃいませと一人が言うと全員起立でお出迎え⇒帰りは○○様お帰りですと言うと起立でお見送り。担当者不在でしたが内容は全て部下に伝わっており準備されてました。
    銀行のイメージが変わりました。素晴らしい!!

  • 不満

    2013年7月9日

    男性/30代

    メインバンクとして使用している。しつこく電話で勧誘してくる割に、仮審査でこちらの借り入れしたい条件に合わないとなると態度が急変。関東の某支店です。今後付き合う事は無いと思う。

  • 満足

    2013年6月3日

    女性/30代

    知識のない私に丁寧に説明して下さり、スケジュールタイトな状況にも合わせて下さり本当に感謝しています。

  • 不満

    2013年5月7日

    男性/30代

    条件も悪く、態度も横柄で、魅力はゼロ。

  • 普通

    2013年5月5日

    男性/40代

    対応が早い。とにかく審査スピードが速かったです。利用者はともかく不動産会社からすれば利用しやすい銀行なのだと思います。でも少し高く感じました。

  • 不満

    2013年5月1日

    男性/50代

    金利の変動情報の案内がなく顧客軽視の傾向がある。

  • 満足

    2013年4月4日

    男性/40代

    私は鬱病の既往歴があるのですが、事情を全て話したところ、病院の診断書をつけて団信も通してくれました。ここの団信の幹事会社は住友生命です。同じ三井住友グループなので、よくある団信の審査で病名だけで謝絶という事はないそうです。

  • 満足

    2013年3月13日

    男性/40代

    対応は良かったし審査も早かった。聞いた話では、大手だと住宅ローンは低金利の現在は儲からないので担当者数が少ないとか(だから評価の悪い人が多いのかも)。私の担当は良い方でした。

  • 満足

    2013年3月8日

    男性/50代

    2度目の借り換えで、三菱東京UFJから、初めにローンを借りた三井住友に戻ってきました。銀行に行く時間がなく、『ネットdeローン』を通して借りましたが、郵送のために多少時間はかかりますが、問題なく、便利でした。SMBCダイレクトから繰り上げ返済をすると、保証会社の返金手数料がかからないようです。うれしいです。

  • 不満

    2013年2月25日

    男性/40代

    銀行の考え方が理解出来ません。借り換えでしたが、結論から言えば金利も低く、条件は良かったです。しかし、態度・対応が???大手の傲りでしょうか。二度と関係したくありません。

  • 不満

    2013年2月12日

    男性/40代

    いつも会社に来る法人担当の行員にとてもよくして頂いているので住宅ローンの話を聞き、紹介してくれると言われましたが、手を煩わすのも申し訳ないので、直接、銀行へ行き審査を申し込もうと思いました。しかし店頭では、うちは他行に比べて審査基準が厳しいので基準に合わないからと審査すら断られました。審査基準って何なのかな?と思い担当者による対応の違いにびっくりしました。
    ちなみにその後、ネット銀行へ申し込み、無事融資して貰えました。

  • 普通

    2013年1月4日

    男性/50代

    借り替えで利用しようと思い、ネット銀行や信託銀行、大手銀行など、いくつかの銀行に申し込みましたが、なぜか三井住友だけが本審査に通りませんでした。本命は他の銀行でそちらは通ったので結果的には問題ありませんでしたが、なぜ三井住友だけ駄目だったのかよく分からず、不満ということはありませんがまだ気になっています。

  • 満足

    2012年11月30日

    男性/30代

    審査も早く金利も優遇されました。他行よりも好条件でしたので、理由をきいてみたら、20年以上も当行とつきあいがあるからだといわれました。

  • 普通

    2012年10月26日

    男性/40代

    自信過剰なのか、殿様商売なのか、はたまた商売っ気がないのか理由は分かりませんが、不思議な対応をする銀行です。

  • 満足

    2012年8月2日

    男性/40代

    ネットでの評判が今ひとつでしたのでやや身構えて訪問しましたが、実際にはとても親切かつ分かりやすく、拍子抜けするほどでした。当たり外れがあるということなのでしょう。
    条件もかなり良いものを提示され、十分満足していますが、一応、他の銀行の仮審査の結果を受けて決めようと思っています。金利が低いうちに借りてしまいたいです。

  • 不満

    2012年6月8日

    男性/30代

    金利等が割と高いので健全な経営ではあるのだが少しでもトラブルがあるとあっという間に法的に追い詰めてくるのでとてもじゃないがお勧めしない。
    たとえば他の銀行では窓口やローン系の担当者が状況の確認やトラブルが起きた背景の調査をしてくれるのだが、三井住友銀行のそうした時の対応は全く紳士的ではなく一般の知識レベルの方は非常に怖い思いをすることになるだろう。
    このような状況を複数人から実際に聞いているので、一応ご参考まで。
    ちなみに、この話を聞いた知人のトラブルはほんとに些細なもので、何でそこまでされなければならないのか理解不能なほどの法的措置だと思った。

  • 満足

    2012年6月5日

    男性/30代

    新規で住宅ローンを組みましたが、超長期固定と変動がミックスでき良かったです。超長期は金利は高いけど、安定感ありますからね。行員も親切でした。

  • 満足

    2012年5月6日

    男性/30代

    新規でしたが、審査も迅速で住宅ローン相談担当の方の説明も非常に丁寧でした。
    欲を言えば、住宅ローン利用時の優遇がもう少し良いと良かった。SMBCダイレクトでの他行あて振込手数料も無料にしてほしいです。

  • 不満

    2012年4月16日

    男性/30代

    優遇金利幅が1.4%〜1.6%と掲載してあるので審査を受けましたが、結果としては1.6%優遇はダメでした。
    それは良いのですが、何が原因か全く教えてくれません。挙句の果てに「当支店で1.6%の優遇金利を受けている方は一人もいません」と、嫌なら他の銀行に行けば、というような対応でした。全く話になりません。

  • 普通

    2012年4月5日

    男性/30代

    元々、メイン口座が三井住友でしたので、住宅ローンを検討しました。思ったより良い条件でしたが、最も良い条件ではなかったので検討を中止しました。担当の人は若いでしたけれど、親切かつほどほどに熱意があり好感が持てました。

  • 不満

    2012年2月16日

    男性/50代

    審査の対応は迅速だったが、結局通らず、時間と労力とお金の無駄遣いをした。給与引落口座でもあり、年収もそこそこあり、勤務先も間違いないのに、納得のいく説明もなしに借り換えができなかった。給与口座を変えてしまいたいぐらいの憤りを覚えた。

  • 満足

    2012年2月2日

    男性/40代

    対応が早く、とても丁寧で、大満足の借り換えの契約が出来た。

  • 満足

    2012年1月12日

    女性/30代

    ご担当の方も大変親切でしたが、とにかく手続きが早く助かりました!

  • 満足

    2011年12月4日

    男性/40代

    借り換えですが、担当者の対応がよく、手続きも迅速に進んだ感じがします。金利も優遇してもらえたので満足しています。

  • 不満

    2011年10月23日

    女性/30代

    私の名義のみでローンを組みたかったのですが、既婚者の女性でローンを組むのは普通じゃなく審査が通らない、と言われ別の銀行で組むことにしました。独身なら問題なく審査が通るけれど、結婚している場合は旦那を連帯保証人になってもらわないと無理だと言われ、女性に対して失礼な話だと非常に怒りを感じました。考え方が古すぎです。

  • 満足

    2011年9月11日

    女性/30代

    ご担当の方の対応が親切で、手続きもすばやく、金利も低く、と大満足の借入でした。大手だけあって行き届いているのかな、と感じました。

  • 不満

    2011年7月23日

    男性/50代

    態度が高飛車で、良心的ではなかった。

  • 不満

    2011年6月3日

    男性/60代

    震災特別金利で借り入れしたが、世間の金利が低下しているにも拘らず1.7%の金利で、すごく不満。

  • 不満

    2011年5月15日

    男性/30代

    銀行員の対応が悪く、不愉快でした。絶対、借りたくありません。

  • 満足

    2011年3月2日

    男性/30代

    金利が低かったこともありますが、審査も早く、満足しています。

  • 満足

    2010年12月11日

    女性/30代

    購入したマンションの提携住宅ローンの中に三井住友銀行がありました。地銀でもう少し金利が低いところもありましたが、やはり大手の方が何かと安心かと思いここに決めました。でも金利も結構魅力的でしたよ。提携住宅ローンだったためか承認や審査もスムーズで特に気になることもありませんでした。

  • 不満

    2010年10月30日

    男性/30代

    手続きの違いで自動引き落としにはならない、18時以降ATM入金は有料、メリットは特になし、何かにつけて手数料とる。ここをやめてもっと魅力的な銀行にすればよかった。

  • 満足

    2010年10月7日

    女性/40代

    近くにお店があったこともあり、三井住友銀行に相談に行きました。担当の方は親切でしたし、金利も優遇してもらえたこともあり満足しています。

  • 不満

    2010年9月17日

    男性/30代

    こちらの話をあまり聞いてくれない担当者だったため、必要以上に時間がかかりました。

  • 満足

    2010年7月21日

    男性/30代

    引渡しまであまり時間がなく、最も早く対応してくれそうな銀行を探したところ、三井住友銀行が一番よかったです。週末も担当者が対応してくれたのでかなり早く融資してもらえました。担当者が当りだったのかも。

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三井住友銀行の住宅ローン金利推移

基準金利 主な優遇金利 主な実質金利
※当サイト試算
(保証料を年0.2%換算)
変動
金利
10年
金利
20年
金利
30年
金利
変動
金利
10年
金利
20年
金利
30年
金利
変動
金利
10年
金利
20年
金利
30年
金利
2024年3月 2.475 3.790 2.920 3.170 0.475 1.140 1.920 2.170

0.675

1.340

2.120

2.370

2024年2月 2.475 3.790 3.000 3.190 0.475 1.140 2.000 2.190

0.675

1.340

2.200

2.390

2024年1月 2.475 3.740 2.930 3.090 0.475 1.090 1.930 2.090

0.675

1.290

2.130

2.290

2023年12月 2.475 3.840 3.070 3.190 0.475 1.190 2.070 2.190

0.675

1.390

2.270

2.390

2023年11月 2.475 3.940 3.170 3.250 0.475 1.290 2.170 2.250

0.675

1.490

2.370

2.450

2023年10月 2.475 3.790 2.970 2.990 0.475 1.140 1.970 1.990

0.675

1.340

2.170

2.190

2023年9月 2.475 3.740 2.870 3.080 0.475 1.090 1.870 2.080

0.675

1.290

2.070

2.280

2023年8月 2.475 3.540 2.660 2.800 0.475 0.890 1.660 1.800

0.675

1.090

1.860

2.000

2023年7月 2.475 3.440 2.610 2.740 0.475 0.790 1.610 1.740

0.675

0.990

1.810

1.940

2023年6月 2.475 3.540 2.680 2.810 0.475 0.890 1.680 1.810

0.675

1.090

1.880

2.010

2023年5月 2.475 3.590 2.680 2.810 0.475 0.940 1.680 1.810

0.675

1.140

1.880

2.010

2023年4月 2.475 3.540 2.650 2.790 0.475 0.890 1.650 1.790

0.675

1.090

1.850

1.990

2023年3月 2.475 3.840 2.920 2.990 0.475 1.190 2.420 2.490

0.675

1.390

2.620

2.690

2023年2月 2.475 3.790 2.970 2.990 0.475 1.140 2.470 2.490

0.675

1.340

2.670

2.690

2023年1月 2.475 3.790 2.970 2.990 0.475 1.140 2.470 2.490

0.675

1.340

2.670

2.690

2022年12月 2.475 3.530 2.680 2.720 0.475 0.880 2.180 2.220

0.675

1.080

2.380

2.420

2022年11月 2.475 3.580 2.650 2.710 0.475 0.930 2.150 2.210

0.675

1.130

2.350

2.410

2022年10月 2.475 3.480 2.650 2.690 0.475 0.830 2.150 2.190

0.675

1.030

2.350

2.390

2022年9月 2.475 3.540 2.500 2.530 0.475 0.890 2.000 2.030

0.675

1.090

2.200

2.230

2022年8月 2.475 3.630 2.440 2.490 0.475 0.980 1.940 1.990

0.675

1.180

2.140

2.190

2022年7月 2.475 3.690 2.440 2.490 0.475 1.040 1.940 1.990

0.675

1.240

2.140

2.190

2022年6月 2.475 3.640 2.220 2.260 0.475 0.990 1.720 1.760

0.675

1.190

1.920

1.960

2022年5月 2.475 3.700 2.220 2.260 0.475 1.500 1.720 1.760

0.675

1.700

1.920

1.960

2022年4月 2.475 3.550 2.220 2.260 0.475 1.350 1.720 1.760

0.675

1.550

1.920

1.960

2022年3月 2.475 3.550 2.030 2.070 0.475 1.350 1.530 1.570

0.675

1.550

1.730

1.770

2022年2月 2.475 3.500 1.960 1.990 0.475 1.300 1.460 1.490

0.675

1.500

1.660

1.690

2022年1月 2.475 3.400 1.900 1.930 0.475 1.200 1.400 1.430

0.675

1.400

1.600

1.630

2021年12月 2.475 3.400 1.900 1.930 0.475 1.200 1.400 1.430

0.675

1.400

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1.630

2021年11月 2.475 3.400 1.900 1.930 0.475 1.200 1.400 1.430

0.675

1.400

1.600

1.630

2021年10月 2.475 3.350 1.860 1.890 0.475 1.150 1.360 1.390

0.675

1.350

1.560

1.590

2021年9月 2.475 3.350 1.780 1.800 0.475 1.150 1.280 1.300

0.675

1.350

1.480

1.500

2021年8月 2.475 3.350 1.780 1.800 0.475 1.150 1.280 1.300

0.675

1.350

1.480

1.500

2021年7月 2.475 3.350 1.800 1.820 0.475 1.150 1.300 1.320

0.675

1.350

1.500

1.520

2021年6月 2.475 3.350 1.840 1.870 0.475 1.150 1.340 1.370

0.675

1.350

1.540

1.570

2021年5月 2.475 3.350 1.850 1.880 0.475 1.150 1.350 1.380

0.675

1.350

1.550

1.580

2021年4月 2.475 3.350 1.860 1.890 0.475 1.150 1.360 1.390

0.675

1.350

1.560

1.590

2021年3月 2.475 3.350 1.920 1.920 0.475 1.150 1.420 1.420

0.675

1.350

1.620

1.620

2021年2月 2.475 3.300 1.890 1.890 0.475 1.100 1.390 1.390

0.675

1.300

1.590

1.590

2021年1月 2.475 3.300 1.780 1.780 0.475 1.100 1.280 1.280

0.675

1.300

1.480

1.480

2020年12月 2.475 3.300 1.780 1.780 0.475 1.100 1.280 1.280

0.675

1.300

1.480

1.480

2020年11月 2.475 3.300 1.780 1.780 0.475 1.100 1.280 1.280

0.675

1.300

1.480

1.480

2020年10月 2.475 3.300 1.780 1.780 0.475 1.100 1.280 1.280

0.675

1.300

1.480

1.480

2020年9月 2.475 3.300 1.780 1.780 0.475 1.100 1.280 1.280

0.675

1.300

1.480

1.480

2020年8月 2.475 3.350 1.780 1.780 0.475 1.150 1.280 1.280

0.675

1.350

1.480

1.480

2020年7月 2.475 3.350 1.780 1.780 0.475 1.150 1.280 1.280

0.675

1.350

1.480

1.480

2020年6月 2.475 3.300 1.750 1.750 0.475 1.100 1.250 1.250

0.675

1.300

1.450

1.450

2020年5月 2.475 3.300 1.750 1.750 0.475 1.100 1.250 1.250

0.675

1.300

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1.450

2020年4月 2.475 3.150 1.750 1.750 0.475 0.950 1.250 1.250

0.675

1.150

1.450

1.450

2020年3月 2.475 3.150 1.590 1.590 0.475 0.950 1.590 1.590

0.675

1.150

1.790

1.790

2020年2月 2.475 3.200 1.660 1.660 0.625 1.000 1.660 1.660

0.825

1.200

1.860

1.860

2020年1月 2.475 3.300 1.660 1.660 0.625 1.100 1.660 1.660

0.825

1.300

1.860

1.860

2019年12月 2.475 3.250 1.590 1.590 0.725 1.050 1.590 1.590

0.925

1.250

1.790

1.790

2019年11月 2.475 3.200 1.590 1.590 0.725 1.000 1.590 1.590

0.925

1.200

1.790

1.790

2019年10月 2.475 3.200 1.590 1.590 0.725 1.000 1.590 1.590

0.925

1.200

1.790

1.790

2019年9月 2.475 3.200 1.590 1.590 0.725 1.000 1.590 1.590

0.925

1.200

1.790

1.790

2019年8月 2.475 3.200 1.590 1.590 0.725 1.000 1.590 1.590

0.925

1.200

1.790

1.790

2019年7月 2.475 3.200 1.590 1.590 0.725 1.000 1.590 1.590

0.925

1.200

1.790

1.790

2019年6月 2.475 3.300 1.620 1.680 0.725 1.100 1.620 1.680

0.925

1.300

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1.880

2019年5月 2.475 3.300 1.620 1.690 0.725 1.100 1.620 1.690

0.925

1.300

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1.890

2019年4月 2.475 3.300 1.600 1.680 0.725 1.100 1.600 1.680

0.925

1.300

1.800

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2019年3月 2.475 3.300 1.600 1.680 0.725 1.100 1.600 1.680

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2019年2月 2.475 3.300 1.600 1.680 0.725 1.100 1.600 1.680

0.925

1.300

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2019年1月 2.475 3.300 1.600 1.680 0.775 1.100 1.600 1.680

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1.880

2018年12月 2.475 3.400 1.660 1.790 0.775 1.200 1.660 1.790

0.975

1.400

1.860

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2018年11月 2.475 3.450 1.660 1.790 0.775 1.250 1.660 1.790

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2018年10月 2.475 3.400 1.660 1.790 0.775 1.200 1.660 1.790

0.975

1.400

1.860

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2018年9月 2.475 3.400 1.610 1.740 0.775 1.200 1.610 1.740

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2018年8月 2.475 3.350 1.630 1.790 0.775 1.150 1.630 1.790

0.975

1.350

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1.990

2018年7月 2.475 3.350 1.580 1.730 0.775 1.150 1.580 1.730

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2018年6月 2.475 3.350 1.580 1.730 0.775 1.150 1.580 1.730

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1.350

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2018年5月 2.475 3.300 1.580 1.730 0.775 1.100 1.580 1.730

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2018年4月 2.475 3.300 1.580 1.730 0.775 1.100 1.580 1.730

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2018年3月 2.475 3.300 1.580 1.730 0.775 1.100 1.580 1.730

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2018年2月 2.475 3.300 1.610 1.770 0.775 1.100 1.610 1.770

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2018年1月 2.475 3.250 1.590 1.710 0.775 1.050 1.590 1.710

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1.250

1.790

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2017年12月 2.475 3.250 1.580 1.710 0.775 1.050 1.580 1.710

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2017年11月 2.475 3.250 1.580 1.710 0.775 1.050 1.580 1.710

0.975

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1.910

2017年10月 2.475 3.250 1.570 1.690 0.775 1.050 1.570 1.690

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1.175

1.700

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2013年8月 2.475 3.850 2.600 2.660 0.975 1.650 2.600 2.660

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2013年7月 2.475 3.900 2.690 2.760 0.975 1.700 2.690 2.760

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1.175

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1.275

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1.275

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2012年1月 2.475 3.650 2.600 2.640 1.075 1.750 2.600 2.640

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2011年7月 2.475 3.850 2.910 2.990 1.075 2.450 2.910 2.990

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2011年6月 2.475 3.900 2.970 3.050 1.075 2.500 2.970 3.050

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1.275

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2011年4月 2.475 4.050 3.090 3.170 1.075 2.650 3.090 3.170

1.275

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2011年3月 2.475 4.050 3.090 3.130 1.075 2.400 3.090 3.130

1.275

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2011年2月 2.475 4.000 3.080 3.130 1.075 2.350 3.080 3.130

1.275

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2011年1月 2.475 4.050 3.010 3.040 1.075 2.400 3.010 3.040

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2010年12月 2.475 4.000 3.070 3.130 1.075 2.350 3.070 3.130

1.275

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2010年11月 2.475 3.800 2.860 2.950 1.075 2.150 2.860 2.950

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2010年10月 2.475 4.000 2.850 2.910 1.075 2.350 2.850 2.910

1.275

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2010年9月 2.475 3.800 2.860 2.920 1.075 2.150 2.860 2.920

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2010年8月 2.475 4.000 2.930 3.080 1.075 2.350 2.930 3.080

1.275

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2010年4月 2.475 4.250 3.140 3.290 1.475 2.600 3.140 3.290

1.675

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3.340

3.490

2010年3月 2.475 4.250 3.080 3.230 1.475 2.600 3.080 3.230

1.675

2.800

3.280

3.430

2010年2月 2.475 4.250 3.030 3.180 1.475 2.600 3.030 3.180

1.675

2.800

3.230

3.380

2010年1月 2.475 4.250 2.930 3.080 1.475 2.600 2.930 3.080

1.675

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