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2010年7月16日

＜住宅新報ＷＥＢ＞

　東日本不動産流通機構（池田行雄理事長）がまとめた2010年４〜６月期の首都圏不動産流通市場動向によると、中古マンションと中古戸建ての成約件数は2008年10〜12月期以来、６期ぶりに前年同期水準を下回るなど、減速感が出ていることが分かった。

　中古マンションの成約件数は7555件（前年比6.1％減）で、地域別では埼玉県と横浜・川崎以外の神奈川県を除き、いずれも前年を下回った。成約物件の１平方メートル当たり単価は首都圏平均で38.74万円（前年比3.1％上昇、前期比0.3％上昇）と２期連続上昇。成約物件価格は2539万円（前年比2.4％上昇、前期比横ばい）だった。

　中古戸建ての成約件数は2718件（前年比2.8％減）。成約物件価格は2922万円（前年比2.4％下落、前期比2.3％下落）で、前期比では３期連続の下落。成約物件の土地面積は147.26平方メートル、建物面積は104.50平方メートルで、平均築年数は18.89年だった。