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このページでは、住宅ローン、住宅に関する各種ニュースの元ネタになることが多い、住宅新報WEBの記事をご紹介します。
2010年8月12日

<住宅新報WEB>

直接不動産投資の改善傾向続く IPDインデックス


 IPDジャパンが8月12日に発表した「月次インディケーター」によると、2010年4月末までの1年間に達成された、借入金を考慮しない直接不動産投資のトータルリターンはマイナス3.7%で前月(3月末)と比べて0.6ポイント改善し、全不動産におけるトータルリターンの改善が続いた。インカムリターンは5.4%とほぼ横ばいで推移したものの、店舗・オフィス・住宅のすべてにおいて改善を見せたキャピタルリータンがマイナス8.6%と、前月より0.6ポイント改善したのが要因。

 同社によると、「全不動産レベルではリターンは下落しているが、セクター間の開きも依然として大きい。物流・配送施設セクターは年間リターンが5.8%とプラスなのに対し、オフィスはマイナス6.2%。また、店舗については2008年9月以来、トータルリターンがプラス・マイナスゼロとなった」と分析している。

 種別のトータルリターンの状況を見ると、店舗が0.0%(前月マイナス0.5%)、オフィスがマイナス6.2%(同マイナス6.9%)、住宅がマイナス1.9%(同マイナス2.7%)。


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