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計画段階で、中野区、杉並区、練馬区に居住する約250人の購入者層を対象に独自アンケート調査を実施。予算や土地・建物の広さなど20項目について質問し、その分析を商品化に反映した。なお調査結果によると、土地面積が110〜120平方メートル、建物が95〜100平方メートルの広さが理想。また「戸建てにあったら良い」魅力は「セキュリティ」「管理・メンテナンス」の順で、エコ、税制優遇、健康配慮、ペットなどの希望も多かった。
9月上旬から第1期18戸の販売を開始する。