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2010年8月23日

＜住宅新報ＷＥＢ＞

　東京カンテイはこのほど、７月の分譲マンション賃料（１平方メートル換算）をまとめた。

　首都圏（2521円、前月比1.7％上昇）は３カ月連続で上昇。年初から縮小していた東京都（3031円、同0.3％下落）の事例シェアが回復し、全体の７割弱を占めたことが大きい。東京都以外の３県はいずれも上昇し、神奈川県が2065円（同1.3％上昇）、埼玉県が1653円（同0.9％上昇）、千葉県が1580円（同0.4％上昇）だった。

　近畿圏（1705円、同1.2％上昇）は前月に引き続き、築年数の若返りによって上昇。ただ、年初との比較で約４年新しくなっている割に上昇率が小さく、大阪府（1772円、同0.2％下落）ではわずかに下落した。

　中部圏（1510円、同1.0％下落）は前月、弱含み傾向に一旦歯止めがかかったものの再びマイナスに。新規供給が少ない中で築年数の古いストックがかさみ、下落基調が続いている。愛知県（1529円、同0.8％下落）も値下がりした。