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その第1弾が、10月上旬からモデルルームをグランドオープンする「オーベル練馬スマーティア」(東京都練馬区、9月18日から事前案内会開始)。省エネ対策等級3、高断熱仕様の複層ガラス、高効率給湯器、節湯器具の標準装備でエコポイント基準をクリアした。
物件の交通は、西武池袋線・都営大江戸線練馬駅徒歩12分。地上7階建て・総戸数62戸。専有面積59〜90平方メートル。価格は未定。竣工予定は2011年3月。