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登録制度・案によると、登録は都道府県知事に行う。登録基準について、住戸面積は原則25平方メートル以上。各戸ごとの便所や洗面設備の設置を必須とする。バリアフリー化も要件だ。サービスは、安否確認や生活相談が必須。また、住宅の登録を行う事業者には、提供するサービスなどの情報開示や入居者に対する契約前の重要事項説明、前払い家賃などを受領する場合の返還ルールや保全措置などを義務付ける。