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前年比増は6年ぶり。ただ、「大量供給時代」と言われる1994〜2006年の8〜9万戸前後にはほど遠く、過去最多の2000年の9万5635戸に比べると半分にも満たない数字。事業環境が厳しい中堅・中小ディベロッパーの主力エリアである、郊外部での供給が依然として少ないのが要因だ。
なお、2011年は約5万戸の供給を予想しており、今後数年間については、「(人口やこれまでのマンション市況などをトータルで考えて)5〜6万戸前後で推移するのではないか」と同研究所では見ている。