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また、Aグレードオフィスビルの賃貸借面積は前期比2.3%増加、前年比4.2%増加した。直近のピーク時と比較して6割程度まで低下した賃料水準が、主に集約や統合といったオフィス再編等の移転需要を刺激したためで、空室の減少も続いた。
こうした状況から、1000坪を超える大型移転を検討するテナントにとってストック不足が現実のものになりつつあるという。2011年の新規供給量も限定的であるため、2011年以降と予測される賃料の上昇基調を支え、また利回りは低下傾向で推移すると予測している。