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銀座の賃料は1坪当たり4万8800円。2位・新宿の3万8600円、3位・表参道の3万6800円と比べて大幅に上回っているが、「トレンドは下降傾向でブランドストアの売上回復も遅れている。今後は震災による外国人客の減少なども想定され必ずしも盤石ではない」と同研究所では分析している。
今回の調査では、実際の相場感を基に賃料を算出した。優良物件については、この指標にかかわらず比較的高額で取引されていることも多いという。