このページでは、住宅ローン、住宅に関する各種ニュースの元ネタになることが多い、住宅新報ＷＥＢの記事をご紹介します。

2011年9月20日
＜住宅新報ＷＥＢ＞

　大和ハウス工業は10月１日から、太陽光発電システムと家庭用リチウムイオン蓄電池、独自開発のＨＥＭＳ（ホームエネルギーマネジメントシステム）を搭載した省エネ住宅「スマ・エコ・オリジナル」を発売する。

　蓄電池の容量は2.5キロワット時で、同社が出資しているエリーパワー（東京都品川区）社製。建物内に設置する。蓄電池、ＨＥＭＳ、太陽光発電システム（3.5キロワット）の合計費用は約４００万円。2012年３月までの期間に、３００台を販売する計画だ。

　平常時の昼間は、太陽光発電システムで発電した電力を家庭内で使用し、余剰電力を電力会社に売電する。夜間は割安な深夜電力を蓄電池に蓄える。その電力は昼間、あらかじめ決めておいた照明や家電に利用する仕組み。

　停電時には、蓄電池が自動的に放電モードに切り替わり、特定の照明や家電に電力を供給する。

　今回搭載するＨＥＭＳ「Ｄ―ＨＥＭＳ」には、蓄電池制御機能を持たせたことが特徴。経済メリットが出るように、充電・放電のタイミングを調整する。また、電力の使用状況やエネルギー情報履歴もパソコンモニターなどで確認できるようにした。

　「スマ・エコ・オリジナル」は、旧省エネ基準の住宅と比べて、エネルギー使用量を78％削減できるという。

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